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业主不满小区物业服务,减免物业费行不行?

thrilspil.com  发布时间:2020-01-19 10:00  文章来源:我的上饶

对于城市居民来说,小区物业服务的好坏,直接关系到他们的居住环境,甚至居住心情。一个好的物业才能保证业主们住得舒心,但如果遇到不满意的物业,业主们该怎么办呢?最近,上饶经济技术开发区凤凰首府的业主们就反映,他们小区的物业只管扫地不管其它,业主们希望能换一家物业公司。那么,业主们的诉求要怎样才能实现呢?

凤凰首府小区的物业公司是由开发商指派的,然而已入住的业主,对于物业公司这些年的服务很不认可。他们表示,自他们入住以来,物业公司连基本的卫生保洁工作都没做到位。直到2019年,小区的卫生环境才有了改善。

澳门网络真人赌博游戏前段时间,物业公司开始催缴物业费。鉴于小区物业在之前管理上的缺位,大家还是不情愿缴纳这笔费用。

记者从小区物业公司了解到,凤凰首府共有商品房550套,目前已入住的业主有300多户,而小区的物业费交费率在20%-30%之间。

一方面,业主们认为物业公司管得不好不值他们所交的物业费。另一方面,物业公司认为虽然之前做得不完美,但还是做了事的,业主应该缴清物业费。就这样,双方陷入了僵局。

澳门网络真人赌博游戏作为监管部门的上饶经济技术开发区房管分局对此的态度是:物业费的纠纷是一个民事纠纷,作为业务指导部门,不可能强制去要求物业公司不收或者减收物业费,这需要双方自己去沟通。

由于小区原本的业委会主任辞职之后,小区在2019年11月份,又成立了新的业主委员会,并选出了业主代表。新的业委会与物业之间,在当地居委会的协调下,就怎样交物业费的问题进行了协商,最终谈崩了。

由于双方都不肯让步,业主们又提出了一个新的诉求:想把物业换掉去。

澳门网络真人赌博游戏那么,业主们要怎么做,才能更换物业公司呢?

上饶经济技术开发区房管分局物业科的工作人员郭涛表示,凤凰首府需要成立业主委会,并召开业主大会。但由于小区新一届的业主委员会的人员名单没有拿到分局备案,所以这个新的业主委员会不算成立。

出现这样的结果,业主们也表示很诧异。采访现场,郭涛一一解答了业主们的一些疑惑。尽管如此,业主们还是对上饶经济技术开发区房管分局的工作表示不满意:“不说不作为,我认为至少存在失职。”

    [ 责任编辑:用心 ]
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